SIM Śląsk ogłosił przetarg na budowę dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Modrzewiowej w Zabrzu. Powstanie w nich łącznie 76 mieszkań społecznych, podziemne garaże i infrastruktura towarzysząca.
To przejście od przygotowań i pozyskiwania finansowania do procedury wyboru wykonawcy robót budowlanych. Oferty będą przyjmowane do 4 grudnia, do godziny 12.00.
76 mieszkań w dwóch budynkach
Inwestycja przy ul. Modrzewiowej obejmuje budowę dwóch wolnostojących, pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, zaprojektowanych jako swoje lustrzane odbicia. W każdym z nich znajdzie się 38 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach. Łącznie powstanie 76 lokali.
Każdy budynek będzie miał jedną kondygnację podziemną przeznaczoną na garaż oraz pięć kondygnacji nadziemnych. Powierzchnia użytkowa każdego z obiektów wyniesie 3730,56 m², a powierzchnia zabudowy – 749,16 m². Kubatura pojedynczego budynku to blisko 12 tys. m³.
Mieszkańcy będą mogli korzystać z wind osobowych, które zapewnią wygodną komunikację między kondygnacjami, również z poziomem garażu. Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej murowanej, z wykorzystaniem elementów prefabrykowanych.
Zamówienie obejmuje również wykonanie infrastruktury towarzyszącej. Przewidziano także wyposażenie każdego z podziemnych garaży w profesjonalne, akumulatorowe urządzenie szorująco-zbierające, przeznaczone do mechanicznego mycia i czyszczenia posadzek.
Projekt przewiduje mieszkania o zróżnicowanej powierzchni – od około 49 do ponad 71 m². Zaplanowano lokale z salonami połączonymi z aneksami kuchennymi, łazienkami oraz jedną lub dwiema sypialniami. W części większych mieszkań przewidziano również garderoby.
Mieszkania dla osób, które nie mogą kupić własnego lokalu
Inwestycja przy Modrzewiowej realizowana jest w formule społecznego budownictwa czynszowego przez SIM Śląsk. To model skierowany przede wszystkim do osób i rodzin, które osiągają dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu, ale nie mają zdolności kredytowej umożliwiającej zakup mieszkania na rynku komercyjnym. Zróżnicowany metraż lokali pozwoli dopasować ofertę do potrzeb różnych gospodarstw domowych – zarówno singli i par, jak i rodzin z dziećmi.
Model SIM zakłada stabilny najem, z możliwością dojścia do własności na zasadach określonych dla tego rodzaju budownictwa.
Przygotowanie inwestycji przy Modrzewiowej było możliwe między innymi dzięki pozyskaniu przez Zabrze ponad 17,7 mln zł dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Środki te miasto przeznacza jako wkład pieniężny do spółki SIM Śląsk, która odpowiada za realizację przedsięwzięcia.
Całkowity koszt inwestycji szacowano na około 48 mln zł
Ogłoszenie przetargu oznacza rozpoczęcie procedury wyboru wykonawcy. Po jej zakończeniu i podpisaniu umowy możliwe będzie przejście do realizacji robót budowlanych.
Zgodnie z dokumentacją zamówienia przewidywany okres realizacji wynosi 24 miesiące. Wykonawca będzie odpowiedzialny nie tylko za budowę obu budynków i infrastruktury, ale również za uzyskanie ostatecznego, bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie.
(żms)/UM Zabrze
wiz. UM Zabrze
